PROJET DE RÉNOVATION : Une Grange au Potentiel Illimité – À 35 minutes du Mans
Cette charmante grange, composée de deux espaces adjacents aux proportions impressionnantes, n’attend qu’un visionnaire pour prendre vie. Avec des plans et permis approuvés, cette opportunité unique permet de transformer cette grange en une maison ou un lieu de retraite exceptionnel.
L'espace principal, avec son vaste plan d'étage (126 m2) et ses hauts plafonds, pourrait facilement accueillir une grande cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon.
Le second espace offre 45 m² de surface, comprenant un petit coin toilette (1,37 m x 0,87 m), un élément de cuisine, et une grande fenêtre côté nord.
C’est une occasion unique de mener un projet ambitieux pour faire de cette belle grange un lieu de vie unique en son genre.
**Photos, vidéos et informations supplémentaires disponibles sur demande.** Envoyez-moi un email, et je vous transmettrai des informations plu
LA GRANGE
*L’espace principal (Surface** : 126 m²)
- Plafond à poutres apparentes : hauteur maximale de 8,40 m
- Toiture : récemment refaite.
- Lumière naturelle : Le côté ouest de la grange est équipé d'une porte coulissante de grange avec des portes-fenêtres derrière, offrant une abondance de lumière naturelle. Deux grandes fenêtres supplémentaires se trouvent également sur le côté ouest, ainsi que des fenêtres et portes supplémentaires sur le côté nord.
- Une porte coulissante de grange sur le côté ouest, avec des portes-fenêtres derrière, sert d’entrée principale.
- Deux grandes fenêtres sur le côté ouest laissent entrer une belle lumière. - Une fenêtre et une porte latérale sur le côté nord.
- Deux portes à l’arrière, sur le côté est, protégées par des portes de grange extérieures.
- Une grande cheminée se trouve sur le côté nord de l’espace principal.
- Un bar est aménagé dans le coin nord-est.
- Une porte située entre la cheminée et le bar sur le côté nord donne accès à l’autre espace.
*Le deuxième espace
- Surface : 45 m²
- Coin toilette : 1,37 m x 0,87 m
- Aménagement cuisine : présent.
- Entrée ouest : porte de grange révélant une porte-fenêtre.
- Grande fenêtre : située sur le côté nord.
- Toiture : absente.
L’ESPACE EXTERIEUR
La grange est située sur un terrain généreux (1788 m²), offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, une terrasse, ou d’autres aménagements extérieurs.
VISITE
Visite recommandée. Photos, vidéos et informations supplémentaires disponibles sur demande. Envoyez-moi un email, et je vous transmettrai des informations plu
EMPLACEMENT
*Distances approximatives :
- 45 km de Le Mans
- 88 km de Alencon
- 111 km de Rennes
- 194 km de Caen
- 179 km de Saint-Malo
- 242 km de Paris
- 461 km de Calais
*Ports de ferry :
- 208 km - Caen Ouistreham
- 246 km - Le Havre
- 308 km - Dieppe
- 319 km - Cherbourg
- 323 km - Roscoff
- 461 km - Calais
*Aéroports :
- 111 km – Rennes
- 147 km - Tours
- 190 km - Aéroport international de Nantes
- 194 km - Caen
- 225 km - Aéroport international d’Orly
- 271 km - Aéroport international CDG Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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